為深刻吸取近期火災(zāi)事故教訓(xùn)，切實保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，運河大隊立足轄區(qū)實際，聚焦住宅小區(qū)消防安全突出風(fēng)險，以“清障”行動為抓手，持續(xù)發(fā)力，精準(zhǔn)施策，扎實推動住宅小區(qū)消防安全綜合治理工作全面、深入、有序開展。此次行動將物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全管理效能評估置于關(guān)鍵位置，形成“以評促改、以改促安”的良性循環(huán)，全力打通消防安全“最后一公里”。

一、 高位部署，壓實責(zé)任鏈條
運河大隊聯(lián)合住建、街道、社區(qū)等部門，成立專項工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定并下發(fā)《住宅小區(qū)消防安全“清障”行動實施方案》。通過召開動員部署會、專題協(xié)調(diào)會，明確各方職責(zé)，細(xì)化任務(wù)分工，將壓力傳導(dǎo)至物業(yè)管理單位這一“神經(jīng)末梢”。要求各物業(yè)服務(wù)企業(yè)切實履行消防安全主體責(zé)任，對照標(biāo)準(zhǔn)開展自查自糾，建立隱患清單和整改臺賬，確保“清障”行動責(zé)任清、任務(wù)明、覆蓋全。

二、 精準(zhǔn)“清障”，聚焦隱患頑疾
行動緊盯住宅小區(qū)消防安全薄弱環(huán)節(jié)和頑瘴痼疾，重點開展“四清一通”整治：

1. 清理消防車道與登高操作面障礙：聯(lián)合交警、城管等部門，集中整治機(jī)動車、電動車違規(guī)停放，雜物、設(shè)施侵占消防車道和消防救援場地的問題，確保“生命通道”絕對暢通。
2. 清理疏散通道與安全出口障礙：全面排查并清理樓梯間、走廊、前室等公共區(qū)域堆放的雜物、電動車，拆除違規(guī)設(shè)置的鐵門、柵欄，保障疏散通道和安全出口時刻符合要求。
3. 清理電纜井、管道井火災(zāi)隱患：檢查各類豎井防火封堵是否完好，督促清理井內(nèi)堆放的可燃雜物，嚴(yán)查違規(guī)敷設(shè)電氣線路行為。
4. 清理電動自行車違規(guī)停放充電：推動建設(shè)集中充電設(shè)施，加強(qiáng)日常巡查，堅決制止“進(jìn)樓入戶”“飛線充電”等危險行為。
5. 保障消防設(shè)施完好有效：全面檢測維修室內(nèi)外消火栓、自動報警、滅火系統(tǒng)等設(shè)施，督促物業(yè)單位落實維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保關(guān)鍵時刻能正常使用。

三、 評估驅(qū)動，撬動物業(yè)效能
為從根本上提升住宅小區(qū)消防安全管理水平，運河大隊創(chuàng)新引入并強(qiáng)化 “物業(yè)服務(wù)消防安全評估”機(jī)制 。評估內(nèi)容涵蓋：

- 管理責(zé)任體系：是否明確消防安全責(zé)任人、管理人，制度是否健全。
- 日常巡查檢查：防火檢查、夜間巡查頻次與記錄是否規(guī)范到位。
- 設(shè)施維護(hù)管理：消防設(shè)施的日常維護(hù)、年度檢測及故障修復(fù)是否及時。
- 宣傳教育培訓(xùn)：對員工和居民的消防安全宣傳、演練組織情況。
- 應(yīng)急響應(yīng)能力：微型消防站建設(shè)、人員配備及初期火災(zāi)撲救能力。
評估結(jié)果將量化評分，定期公示，并通報至住建部門、街道社區(qū)及業(yè)主委員會。評估成績優(yōu)異的予以通報表揚，作為評優(yōu)參考；成績不合格、整改不力的，將依法從嚴(yán)處罰，并建議業(yè)委會依法依規(guī)更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)。此舉極大增強(qiáng)了物業(yè)單位的危機(jī)意識與履職主動性。

四、 宣傳入戶，筑牢思想防線
堅持整治與教育并舉。組織消防宣傳員、網(wǎng)格員、物業(yè)人員深入小區(qū)，通過設(shè)立咨詢臺、張貼海報、發(fā)放手冊、播放警示片、組織疏散演練等多種形式，面對面講解火災(zāi)危害、傳授逃生技能、普及消防法律法規(guī)。重點針對獨居老人、留守兒童等群體開展“上門式”宣傳服務(wù)。利用業(yè)主微信群、社區(qū)公告欄等平臺，定期推送消防安全提示，曝光典型案例，營造“人人關(guān)注、家家參與”的濃厚氛圍。

五、 常態(tài)督導(dǎo)，鞏固整治成效
運河大隊建立常態(tài)化督導(dǎo)檢查機(jī)制，采取“雙隨機(jī)”抽查、夜間突擊檢查、聯(lián)合復(fù)查等方式，對已整改隱患進(jìn)行“回頭看”，防止問題反彈。暢通“96119”等火災(zāi)隱患舉報渠道，鼓勵居民積極參與監(jiān)督，構(gòu)建群防群治的消防安全管理格局。

目前，運河大隊轄區(qū)的住宅小區(qū)消防安全“清障”行動正在穩(wěn)步推進(jìn)中，一批長期存在的隱患得到有效清除，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全管理意識和能力在評估機(jī)制的推動下顯著提升。下一步，大隊將繼續(xù)保持高壓態(tài)勢，深化評估結(jié)果運用，完善長效機(jī)制，努力實現(xiàn)住宅小區(qū)消防安全管理的規(guī)范化、精細(xì)化、常態(tài)化，為轄區(qū)居民營造更加安全穩(wěn)定的居住環(huán)境。